For å sikre mot legionella er det viktig at du måndag 4. mars har gjennomspyling av varmt vatn, til dømes etter dusjing.

Måndag 4. mars aukar vi temperaturen i anlegget, for at du skal kunne oppnå høg nok temperatur til å drepe bakterier. Det er viktig at du gjennomfører prosedyren under måndag 4. mars.

1. Du kan dusje og bruke varmtvatn som vanleg, men det vil vere varmare enn normalt.

2. Ein gong i løpet av dagen (tidlegst 08:00 og seinast 20:00) må du køyre varmtvatn gjennom dusjen din. Pass på at du har maks varme, og la vatnet spyle i 5 minutt.

Dersom du kan måle temperaturen, er det flott (men ikkje krevd) – du skal oppnå minst 60°C.

NB! Måndag 4. mars frå kl 09:00 til 10:00 er vatnet ekstra varmt

Pass på at du ikkje skoldar (brenn) deg når du dusjar. Personar med tynn hud, som dei med hudsjukdomar, eldre og born, må vere særleg påpasseleg.

Noen leiligheter kobler ut brannalarmen sin, noe vi fortløpende følger opp. Vi minner om at brannalarm må være tilkoblet. Å koble ut alarmen er brudd med vedtektene.

Dersom du skal pusse opp og har god grunn til å midlertidig koble ut brannalarmen noen timer, ta kontakt med styret på forhånd. Fra nå av vil Styret bestille teknikere for å koble inn igjen brannalarmer som er kobla ut – og kostnaden for dette blir viderefakturert de som har kobla ut.

Fredag 1. mars kommer det igjen konteiner. Bruk mulighten til å rydde i leilighet og bod. Konteineren kommer fredag 1. mars og står helt til onsdag 6. mars, og blir tømt på mandag (og etter det) dersom den er full.

Fortsett å lese Konteiner 1. mars →

Som vedtatt på generalforsamlinga, har Styret innført eit symbolsk gebyr for på 100kr i første omgang. Hugs at dersom du treng å ha tilgang for bil, må dette varslast så snart som mogleg og minst tre (3) dagar før.

Bilar skal uansett aldri vere parkert i bakgarden eller foran porten – bilar kan kun stå her for av- og pålessing.

Gjerdet bak Breigata 16 og ved leikeplassen blir no skifta ut, då det gamle er i ganske dårleg stand. Gjerdet blir skifta ut med tilsvarande gjerde.

Arbeidet blir påstarta måndag 22. oktober og målet er ferdigstilling samme veke.

Vi har tidligere informert om at endel av våre beboere opplever til dels store luktproblemer og støy. På beboermøtet 18. september orienterte Morten Kristiansen fra Hamstad ventilasjon om at vi på grunn av dette nå må gjennomføre en befaring i hele borettslaget for å kartlegge situasjonen og informere beboerne om hvilke tiltak som må gjennomføres.

4Blocks har balansert ventilasjon og alle leiligheter ble levert med kjøkkenhetter uten motor. I august gjennomførte vi en befaring sammen med Hamstad ventilasjon av et mindre antall leiligheter som opplever problemer. Konklusjonen var at noen har byttet ut den originale kjøkkenhetten og installert kjøkkenvifte med motor og koblet denne til fellesanlegget.

Kjøkkenhetter må ikke kobles til felles ventilasjonsanlegg dersom kjøkkenhetten har motorvifte. Begrunnelsene for at du ikke skal koble avtrekksvifte til felles ventilasjonsanlegg er flere:
 Dette skaper ubalanse i avtrekkskanalen, og dermed rammes andre beboere.
 Dette gir andre beboere uønsket matlukt som trekker inn fra andres leiligheter.
 Dette gir økt avsetning av fett i avtrekkskanalen.
 Dette kan føre til behov for hyppigere rensing av kanalene og dermed økte kostnader som alle må være med på å betale.
 Økt brannfare.

Har du koblet kjøkkenhette med motorvifte på fellesanlegget må du derfor enten:
• Koble av kjøkkenhetten fra felles ventilasjonsanlegg og la viften blåse luften ut i rommet (bruk av kullfilter).
• Ta ut motor fra kjøkkenhetten (bruk fagperson/elektrikker) og beholde tilkobling som i dag. ( kjøkkenhette må da ha spjeld)
• Kjøpe ny kjøkkenhette med motor og kullfilter. Denne skal IKKE kobles til felles ventilasjonsanlegg. (Kontrollventil må monteres i gammelt avtrekk til kjøkken)
• Kjøpe ny kjøkkenhette UTEN motor og koble denne til felles ventilasjonsanlegg.

Kjøkkenhetter uten motor kommer med spjeld som muliggjør stenging av ventilatoren når den ikke er i bruk.

For å få full oversikt over situasjonen og sikre at luktproblemene blir utbedret vil det bli gjennomført en befaring med Hamstad ventilasjon 23. og 24. oktober i tidsrommet 15.00-20.00.

Vi ber at du er tilstede i din leilighet i dette tidsrommet. Hvis det er en av disse dagene du ikke kan være tilstede ber vi deg ta kontakt med oss på styret.4blocks@gmail.com slik at vi kan besøke din leilighet den dagen du er hjemme.

Dette er en pålagt befaring av styret i Borettslaget for å sikre HMS og vi ønsker å gjennomføre den så effektivt som mulig. Er du ikke tilstede under befaringen vil du selv bli belastet for kostnadene ved en ny befaring med ventilasjonstekniker for din leilighet

Har du koblet kjøkkenhetten med motorvifte vil du bli pålagt å utbedre dette for egen regning innen 15. november. Hamstad ventilasjon kan foreta utbedringen. Velger du å utbedre dette på annen måte krever 4Blocks dokumentasjon på at dette er utført fagmessig fra ventilasjonstekniker.

Vi minner samtidig om at det er viktig at du vasker filteret ofte og dette bør også byttes ut med jevne mellomrom. Vi tar også med oss nye filter til de originale viftene. Du kan kjøpe disse av 4Blocks ved å betale kr 300,- med vår Vippsløsning.

Har du husket å lufte radiatorene? Vinteren nærmer seg og vi vil sikre oss at alle har radiatorer med varme. Alle leiligheter har fått utdelt radioatornøkler slik at du kan lufte radiatorene dine. Dette er viktig for å sikre at det ikke er luft i anlegget. Du kan også lese om hvordan du lufter radiatorene på våre hjemmesider 4Bblocks.no.

Her kan du lese mer om hvordan du lufter radiatorene: http://www.4blocks.no/wp-content/uploads/2016/01/Lufting-av-radiatorer.pdf

Noen beboere har informert oss om at de opplever problemer med å få varme i sine radioatorer til tross for at de har luftet. Vi ber derfor dere alle sjekke at deres radiatorer blir varme og lufte de. Skru de på fullt og kjenn etter. Dersom du opplever at du ikke får varme ber vi deg sende oss en mail: styret.4blocks@gmail.com. Holter VVS (vår rørlegger) vil ta komme på en befaring og om nødvendig bytte ut deler på radiatorer. Holter VVS vil kun komme innom de leilighetene som opplever problemer og befaringen gjennomføres tirsdag 23 oktober fra kl. 15.00-20.00.

Vi får container mandag 1. oktober.  Denne vil bli tømt flere ganger i løpet av uka. Vi ber deg innstendig om å kaste alt avfall i containeren og ikke sette noe utenfor denne. Er det fullt så vent heller til dagen etter når containeren er tømt. Vi vil ha container hele uka. Bruk gjerne en dag neste helg på å rydde kjellerboden og benytte anledningen til å få bort det du ikke har bruk for lenger.

Husk at vi også har bur for elektrisk avfall og dette kommer til samme tidspunkt.

Forrige gang vi hadde container ble vi fakturert for 14 timer ekstraarbeid i forbindelse med håndtering av avfall. Vi håper vi denne gangen unngår dette. Husk at alt ekstraarbeid koster penger for borettslaget, og med det – koster penger for deg.

Fortsett å lese Konteiner 1. oktober →

2. oktober klokka 18 – 20 er det dugnad i burettslaget! Vi håper at alle andelar kan møte med minst ein person kvar. Alder (ung eller gamal) er ingen hindring!

Fortsett å lese Dugnad 2. oktober →