Førstkommende onsdag, 22. april, kl. 18.00 vil det bli gjennomført en siste test av brannvarslingsanlegget i alle blokkene.
Vi ber derfor alle være hjemme på dette tidspunktet, så installatørene kan få beskjed dersom alarmen ikke skulle fungere i en av leilighetene. Kom ned til inngangspartiet når alarmen ringer for å gi beskjed om den fungerer i din leilighet.
Testen begynner i nr. 12, og vil deretter fortsette i nr. 18, og til slutt nr. 20.
Ta kontakt ved spørsmål.
Det vil i dag bli gjennomført tester av brannanlegget. Alarmen vil gå av noen ganger i hver blokk, og det er ikke nødvendig å gå ut av leiligheten.
Testen vil gjennomføres ca kl 12 i nr 12 og ca kl 13 i nr 18 og 20.
Årets generalforsamling blei gjennomføyrd onsdag 8. april, og var den best besøkte på lang tid med heile 23 andelar var representert.
Styret har fremmet forslag i generalforsamlingen om å inngå en fasterenteavtale med Husbanken for lånene våre. Det er både fordeler og ulemper med å binde renten, sett i forhold til det å fortsette med å ha en flytende rente på lånene.
Du finner en artikkel om dette temaet på nettsiden vår.
Borettslaget 4 Blocks har tre lån i Husbanken med total løpetid på 25 og 26 år fra utbetalingstidspunktet. Fra 1. august starter innbetalingen av avdrag på disse lånene. For å lette overgangen ønsker styret å øke løpetiden på lånene til 30 år.
Dersom nedbetalingstiden økes, vil den månedlige lånekostnaden (som består av avdrag og renter) fra august bli ca 16,5 prosent lavere enn om vi ikke øker løpetiden. Saken tas opp på generalforsamlingen onsdag 8. april 2015. Vi oppforder alle andelseierne til å delta på møtet.
På mandag starter utskiftingen av brannvarslingsanlegget i Breigata 18 og 20. Vi trenger derfor tilgang til alle leiligheter for å skifte ut detektorer.
I den forbindelse bes alle sende en e-post til olav@4blocks.no med tidspunkt der noen er tilstede.
Arbeidet vil foregå på dagtid mandag, tirsdag og onsdag.
Alternativt: bruk kontaktskjema på høyre side.
Dersom vi ikke får tilgang til en leilighet vil det kunne medføre en kostnad for andelen, da det fører til ekstraarbeid for elektriker.
Styret.
I løpet av de neste dagene vil alle navneskilt på postkasser i borettslaget bli bytta ut. Fra og med da, vil det være et forbud mot skilt som ikke er bestilt via borettslaget. De neste 14 dagene er det gratis å bestille skilt via vår nettside, og du finner bestillingsskjemaet under «Nyttig informasjon» på toppen.
Som kjent ble borettslaget stevnet av Nordbygata Parkering AS med krav om leie for bodarealene. Rettssaken ble gjennomført over to dager i Oslo tingrett tidlig i desember.
Borettslaget fikk medhold i tingretten.
Motparten har imidlertid nylig anket dommen, slik at saken etter all sannsynlighet vil gå for lagmannsretten neste år. Dette innebærer at vi ennå ikke har en endelig avklaring i saken.
Nærmere redegjørelse vil bli gitt i årsmeldingen, som sendes ut med innkalling til generalforsamling. Ved spørsmål, eller ønske om å få oversendt tingrettsdommen, ta kontakt med styret.
På grunn av nødvendige reparasjoner vil varmtvann være utilgjengelig en kort tid fremover.
Oppdatering kl. 10.02: varmtvannet er tilbake.
Det er i dag meldt om manglande varme i radiatorar. Vi har sjekka omfanget, og det ser ut til å gjelde både blokker og rekkehus. Styret har kontakta rørleggjarvakt, og det skal komme ein rørleggjar for å kontrollere anlegget i løpet av kort tid.
Oppdatering kl 13:40: Feilen er no retta, og varme vil sakte men sikkert returnere i radiatorar.
Oppdatering kl 13:33: Feilen er funne, og utbedring pågår.