1. Generelt om ventilasjon til blokkene
4Blocks har balansert ventilasjon og alle leiligheter ble levert med kjøkkenhetter uten motor. Ventilasjonen har ein svak oppvarming og nedkjøling, men det er ikkje aircondition, det vil maksimalt varme opp eller kjøle ned nokre få gradar.
2. Kjøkkenhetter
Det er fra originalt av installert kjøkkenhetter av type Brasserie-E, uten motor. Denne har en bryter du vrir på for å åpne spjeldet og øker effekten. Det er viktig at du skrur på ventilasjonen før du lager mat.
Brukermanual til Brasserie E.
2.1 Vedlikehold av kjøkkenhetta
Det er viktig å vaske filteret ofte (ca hver andre måned), og det bør byttes ut med jevne mellomrom (helst halvårlig, men iallefall årlig). Borettslaget har noen filtre du kan kjøpe om ønskelig (ca 300kr).
2.2 Skifte av kjøkkenhette – forbudt med motor!
Dersom du vil skifte ut kjøkkenhetta, må dette enten være til en av samme type (Brasserie-E uten motor), eller en annen hette – som ikke er tilkoplet ventilasjonen.
Dersom du har kjøkkenhette med motorvifte, kan denne IKKE være tilkoblet ventilasjonen til borettslaget – da skaper du ubalanse og din matos vil bli flytta til andre rom i leiligheta di, eller til dine naboer.
Hetter som kan bli brukt
- Flexit: Hetter for tilkobling ventilasjonsaggregat
- Systemair: Sentralavtrekk-hetter
- VVSKomplett: Diverse, sjekk at de er for fellesavtrekk
Hvorfor kan ikke motorvifte-kjøkkenhetter brukes?
Begrunnelsene for at du ikke skal koble avtrekksvifte til felles ventilasjonsanlegg er flere:
- Dette skaper ubalanse i avtrekkskanalen, og dermed rammes andre beboere.
- Dette gir andre beboere uønsket matlukt som trekker inn fra andres leiligheter.
- Dette gir økt avsetning av fett i avtrekkskanalen.
- Dette kan føre til behov for hyppigere rensing av kanalene og dermed økte kostnader som alle må være med på å betale.
- Økt brannfare.
Har du koblet kjøkkenhette med motorvifte på fellesanlegget må du derfor enten:
- Koble av kjøkkenhetten fra felles ventilasjonsanlegg og la viften blåse luften ut i rommet (bruk av kullfilter).
- Ta ut motor fra kjøkkenhetten (bruk fagperson/elektrikker) og beholde tilkobling som i dag. ( kjøkkenhette må da ha spjeld)
- Kjøpe ny kjøkkenhette med motor og kullfilter. Denne skal IKKE kobles til felles ventilasjonsanlegg. (Kontrollventil må monteres i gammelt avtrekk til kjøkken)
- Kjøpe ny kjøkkenhette UTEN motor og koble denne til felles ventilasjonsanlegg.
Kjøkkenhetter uten motor kommer med spjeld som muliggjør stenging av ventilatoren når den ikke er i bruk.
Styret i 4Blocks gjennomfører befaringer for å kontrollerer og sikre at alle leiligheter har kjøkkenhetter som er tilpasset bruk med balansert ventilasjon.
Har du koblet kjøkkenhetten med motorvifte til vårt felles ventilasjonsanlegg vil du bli pålagt å utbedre dette for egen regning innen, Dette gjelder selv om det er tidligere eier som har montert feil type kjøkkenhette. Hamstad ventilasjon kan foreta utbedringen. Velger du å utbedre dette på annen måte krever 4Blocks dokumentasjon på at dette er utført fagmessig fra ventilasjonstekniker.
3. Vedlikehold av ventilasjonen i din leilighet
Du har ansvar for det som er inne i din leilighet, og litt inn i luftekanalen.
3.1 Vask ventilene [hver 2. måned]
Du har to typer ventiler i leiligheta di; utblåsning (firkanta bokser) og utsug (rundt). Begge disse må jevnlig vaskes ved å tas ned og rengjøres med såpevann, ca en gang i kvartalet eller oftere om du ser at det fester seg synlig støv/skitt på de. Husk å tørke helt før du monterer igjen.
3.2 Sjekk etter skitt på innsida av ventilen [årlig]
En gang i året bør du, som del av å vaske ventilene ta en titt innvendig av ventilasjonen med lommelykt. Det skal ikke være oppsamling av støv der – er det det kan du fjerne det med litt fuktig klut. Om du opplever en del støv bør du sjekke at du ikke har vaskemaskin/tørketrommel med tett filter eller lignende.
3.3 Vask spjeldet i kjøkkenhetta [årlig]
En gang i året bør du fjerne filteret over komfyren og vaske grundig spjeldet som åpnes opp når du lager mat, og litt inn i kanalen. Om det samler seg opp fett her kan det redusere effekten, og i verste fall være brannfarlig. Les om dette på side fem i manualen.